पोलीस गृहनिर्माण

जमीन हस्तांतरणाची पार्श्वभूमी

9 फेब्रुवारी 2018 च्या शासन निर्णयानुसार (GR), PMRDA पुणे मेट्रो लाईन-3 ची अंमलबजावणी सार्वजनिक-खासगी भागीदारी (PPP) तत्त्वावर करीत आहे. राज्य सरकारच्या 20% VGF वाट्याची (₹1,126 कोटी) तरतूद करण्यासाठी 27 ऑगस्ट 2019 रोजी खालील जमीन PMRDA कडे कायमस्वरूपी हस्तांतरित करण्यात आले:

• 4.17 हेक्टर (पोलीस विभाग, औंध)
• 7.14 हेक्टर (दुग्ध विकास विभाग)
• 10.60 हेक्टर (शासकीय पॉलिटेक्निक, पुणे)

20 जानेवारी 2025 च्या शासन ज्ञापनानुसार, जमीन हस्तांतरणास अंतिम मंजुरी देण्यात आली.

3 जून 2022 रोजी पुणे ग्रामीण पोलीस, वायरलेस पोलीस विभाग आणि PMRDA यांच्यात समजुता करार (MoU) झाला, ज्यामध्ये PMRDA स्वतःच्या खर्चाने (₹110 कोटी + GST) 30,557.61 चौ.मी. क्षेत्राचे पुनर्विकास कार्य करेल, असे मान्य करण्यात आले.

पाडकाम आणि पुनर्विकास तपशील

प्रकल्पासाठी 4.17 हेक्टर क्षेत्रातील विद्यमान 14,844 चौ.मी. जुन्या बांधकामांचे—12 इमारती (344 1RK युनिट्स), 20 दुकाने आणि पुरंदर हॉल—पाडकाम करण्यात आले.

सद्य प्रकल्प स्थिती

• बावधन पुनर्विकास (टप्पा 1): 100% पूर्ण
• औंध पुनर्विकास (टप्पा 2): ७४. १८% भौतिक पूर्णता, ५०% आर्थिक पूर्णता

औंध कामाची व्याप्ती

• एकूण निवासी युनिट्स: 357
• इमारत: 3 निवासी टॉवर्स (P+10) (शिअर वॉल तंत्रज्ञान)
• एकूण बांधकाम क्षेत्र: 24,647 चौ.मी.
  • प्रकार II (2 BHK – 69 चौ.मी.) – 357 युनिट्स
• वेलफेअर संकुल: 1 (978.03 चौ.मी., G+2)
• बॅरॅक्स: 1 (526.65 चौ.मी., G+2)
• बहुउद्देशीय सभागृह: 1 (2,000 चौ.मी.)
• व्यावसायिक दुकाने: 10 (एकूण 512 चौ.मी.)

प्रकल्प स्थिती

• ७४. १८% भौतिक पूर्णता
• ५०% आर्थिक पूर्णता

बावधन पुनर्विकास प्रकल्प (टप्पा 1)

पुनर्विकास प्रकल्पाच्या पहिल्या टप्प्यात बावधन, सर्वे क्र. 6 येथे पुणे ग्रामीण पोलीस विभागासाठी 36 निवासी युनिट्स आणि 14 व्यावसायिक दुकाने असलेले निवासी संकुल बांधकामाचा समावेश आहे.

कामाची व्याप्ती

• एकूण निवासी युनिट्स: 36
• व्यावसायिक दुकाने: 14
• इमारत: 1 (P+4) (पारंपरिक तंत्रज्ञान)
• एकूण बांधकाम क्षेत्र: 3,244 चौ.मी.
  • प्रकार II (2 BHK – 78.62 चौ.मी.) – 32 युनिट्स
  • प्रकार III (3 BHK – 108.83 चौ.मी.) – 4 युनिट्स
  • दुकाने: 14 (प्रत्येकी 14.46 चौ.मी., एकूण 288.90 चौ.मी.)

प्रकल्प स्थिती

• 100% भौतिक पूर्णता
• 93% आर्थिक पूर्णता
• एकूण प्रकल्प खर्च: ₹11.11 कोटी (GST सहित)

बावधन पुनर्विकास प्रकल्प (टप्पा 1)

कामाची व्याप्ती

• एकूण निवासी युनिट्स: 36
• व्यावसायिक दुकाने: 14
• इमारत: 1 (P+4 मजले, एकूण बांधकाम क्षेत्र: 34,873 चौ.फुट)
  • प्रकार II (2 BHK – 78.62 चौ.मी.) – 32 युनिट्स
  • प्रकार III (3 BHK – 108.83 चौ.मी.) – 4 युनिट्स
  • दुकाने: 14 (प्रत्येकी 14.46 चौ.मी., एकूण 288.90 चौ.मी.)

सद्य स्थिती

• 100% भौतिक पूर्णता
• 93% आर्थिक पूर्णता
• इमारत संरचना: पूर्ण (P+4, पारंपरिक तंत्रज्ञान)
• एकूण प्रकल्प खर्च: ₹11.11 कोटी (GST सहित, अंतिम देयक प्रलंबित)